昨日のワールドビジネスサテライトで、「20代のアパート経営」というのを見た方い…
昨日のワールドビジネスサテライトで、「20代のアパート経営」というのを見た方いらっしゃいますか? デベロッパーは「アパート経営は資産家だ けのものではない」と言っていました。FXなどより確実に固定収入が入る点が魅力とのことで、VTR に出ていたケースではローンなどをさっぴいても、毎月14万ほどの利益がでるとか。 しかし35年(と言っていました)ローンが終わる前に建て替えの必要が出てきそう。それを避けるにはどんどん利益を繰り上げ 返済に回さないといけませんが、そうすると純粋に儲けが得られる期間はすごく短くなりませんか? 土地の価格が跳ね上がるとか、家賃をつり上げられるような要因ができるなら別ですが。 古くなってきたら逆に家賃を下げないといけませんし、住人が入れ替わる際のリフォーム費用もどうするんだろう と思いました。(ワンルームなので入れ替わりがコンスタントにありそう) 結局儲かるのは、デベロッパーと銀行だけで、オーナーは鵜飼の鵜みたいなもののような気がしました。 このような投資に対してどう思いますか?いろんな感想が聞きたいです。(続きを読む)

ディズニーランド(香港・ワールド・パリ・カリフォルニア)の経営会社を教えてく…
ディズニーランド(香港・ワールド・パリ・カリフォルニア)の経営会社を教えてください! 今日友達から「ディズニーランドの経営会社ってオリエンタルランドっていうところなんぜ。」ということを聞いてすごく驚きました。 そしたらディズニーワールドとかはどうなのかなぁと思い、しつもんしました。HPをみたのですがいまいち分かりません。 よろしくお願いします(続きを読む)

中垣内祐一という 人生 中垣内 祐一(なかがいちゆういち、1967 年11月2日 – )は…
中垣内祐一という 人生 中垣内 祐一(なかがいちゆういち、1967 年11月2日 – )は、日本の元バレーボール選 手(元全日本主将)、指導者。バレーボール 全日本男子監督。 福井県福井市出身。筑波大 学卒業。 来歴 中学生のときにバレーボールをはじめ、福井 県立藤島高校では全国大会への出場はかなわ なかったが、卒業後に1986年に筑波大学体育 専門学群 [1] に入学すると才能が開花。大学1年 からレギュラーになり、在学中の1989年に は全日本代表に初選出。同年開催のワールド カップに初出場。 大学を卒業した1990年に新日鐵入部。ルー キーイヤーにMVPや新人賞・ベスト6など 数々の賞を総なめにするなど、90年代を代表 する男子バレーボールのスーパーエースとし て活躍。1992年バルセロナ五輪等、数々の国 際大会に出場し、1994年には全日本の主将を 務めた。2000年にシドニー五輪出場を逃し、 全日本代表を退く。2004年に現役引退。 堺ブレイザーズ監督に就任。2005-2006年 シーズン、Vリーグ優勝。2009年5月に堺ブレ イザーズ監督を辞任、チームアドバイザーに 就任。同年夏から日本オリンピック委員会ス ポーツ指導者海外研修員として海外へ2年間 派遣され、2011年4月より2013年1月まで は諸隈直樹と共に全日本男子代表コーチを務 めた [2] 。その後約3年間は、堺の経営母体であ る新日鉄住金で社業に専念し、鋼矢板などの 建材の営業を担当する。 [3] 。 2016年に堺ブレイザーズ部長に就任 [4] 。 2016年10月25日、日本バレーボール協会理事 会で理事16人による多数決により [5][6] 、バ レーボール男子日本代表の監督に選出され た [7] 。 2016年11月9日、広島県庄原市東城町の中国 自動車道下り線で自動車を運転中に工事規制 中の警備員を跳ねる交通事故を起こした。日 本バレーボール協会は、重大な過失が判明し た場合は監督取り消しや、 指導者資格の剥奪を含む処分を検討する事を 表明した。 中垣内祐一は1993年に2歳年下の嫁と結 婚し 二人の娘がいました。 そんな中垣内祐一の女性問題が発覚した のは2012年7月。 神田うのに似ている13歳年下のOLと 不倫をしていたことが発覚しています。 2012年6月10日にも中垣内祐一と女性が 都内のホテルに消えていった事と 2012年7月中旬に中垣内祐一と女性が ゴルフ場の後にホテルへと向かったのが 発覚しています。 当時、中垣内祐一はバレーボール全日本 男子のコーチ。 上記の女性問題により中垣内祐一は代表 を辞任しています。 辞任した後は競技からは遠ざかって 2016年4月までは新日鉄住金の社員とし て 土木資材の営業をしていました。 そして2016年10月26日に バレーボール日本代表の新監督として中 垣内祐一が就任。 その場で2012年の女性問題を謝罪しまし た。 【スポンサーリンク】 ■中垣内祐一の離婚と再婚 中垣内祐一は現在は嫁と離婚をしており 2012年に不倫関係にあったOLと 2014年に再婚をしています。 そして2016年1月には男の子も生まれて います。 中垣内祐一と現在の嫁は知人の紹介で出 会い ゴルフを共通の趣味として ゴルフ場、そして練習場でデートをして いたそうです。 中垣内祐一が言うには2012年の女性問題 が発覚した時点で 嫁との夫婦関係は破綻しており慰謝料も 払ったとのこと。 バレーボール協会にも再婚したことは報 告しています。 慰謝料がいくらかは発表されていません が 2012年の大阪府堺市にある120平方メー トルの一戸建てから 築20年を超える、家賃10万以下の 賃貸マンションに住んでいることから かなりの額を支払ったと見受けられま す。 中垣内祐一は2016年4月に 7年ぶりに堺ブレイザーズの部長として就 任していますが 理事会では白票を投じた理事も二人いる など 完全に歓迎ムードではなかったようで す。 ■おわりに そのような、立場が盤石とはいえない状 態で バレーボールの全日本男子の監督として 就任が決まった中垣内祐一ですが 2016年11月9日に交通事故を起こしてし まっています。 中垣内祐一は就任会見で 「誠実さと信頼を生かす」と語っていま すが バレーと関係ないところとはいえ 人身事故を起こしてしまった以上 これで中垣内祐一が監督となる話は厳し いものになりそうです http://sarattosokuhou.com/sports/nakagaichi/ 写真はヒラリークリントンの若い頃と 江口のりこさん 質問とは無関係です(続きを読む)