住宅ローンの計算方法について教えて下さい。 変動金利を選択して5年経過後、変動…
住宅ローンの計算方法について教えて下さい。 変動金利を選択して5年経過後、変動か固定かを選択することになりますが、これからの返済金額の計算は、その時点での残金を元に計算されるのですよね? ローンのシュミレーションが出来るサイトがありますけど、そこに、残金と金利を入力して出た金額がこれからの返済金額だと思っていいのでしょうか? また、今でしたら、変動と固定(2年、3年、5年、10年)は、何がお勧めでしょうか? ご意見、宜しくお願い致します。(続きを読む)

住宅のローン控除の計算方法についてです。 下記はあくまで例ですが、 住宅ローン…
住宅のローン控除の計算方法についてです。 下記はあくまで例ですが、 住宅ローンの年末残高が2000万なので20万控除できる場合で 年収500万、基礎控除と給与所得控除の合計100万、社会保険30万 とした場合、 ➀課税標準から住宅ローン残高の1%がひかれて、残った金額に税金がかかってくる 500‐(100+30)=課税標準370万 課税標準370万-住宅ローン控除20万=350 350に対して税計算して 所得税27万・住民税35万払う ②税額自体が引かれる 500‐(100+30)=課税標準370万 370万に対して所得税31万かかり、住民税37万かかったと仮定 支払った31万の所得税から20万がかえってくるので、 所得税11万・住民税37万払う どちらが計算正しいのですか。 ➀の課税標準から引かれるのはうまみがないですが、 私の認識では➀でした。 ネットで見る限り②の可能性が高いようにも感じました。 よろしくお願い致します。(続きを読む)

急ぎで住宅ローンの計算のできる方お願いします。。 「問題」 家を買うための住宅…
急ぎで住宅ローンの計算のできる方お願いします。。 「問題」 家を買うための住宅ローンを借りたいが、今の給料から考えると、毎月5万円を返済するのがさいぜいだと考えられる場合、借りられる ローン額はいくらかを求めなさい。年利2%で10年間借りるとする。下のどれかを使う。 『終価係数1.219 現家系数0.820 年金終価係数10.950 減債基金係数0.091 基本回収係数0.111 年金現価係数8.983』(続きを読む)

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住宅ローン、いくらまで借りていいですか? – FPに聞いてみた – マイナビニュース
マイナビニュース住宅ローン、いくらまで借りていいですか? – FPに聞いてみたマイナビニュースところが金融機関が提供している住宅ローンの借入可能額シミュレーションで600万円という年収をもとに計算してみると、借入可能額は5,836万円という結果が表示されました。ちなみに借り入れ条件は、返済期間35年、金利1.37%、全期間固定金利、元利均等返済、他の …and more »(続きを読む)